Как строят детские сады

Журналисты «НИВЫ» на строительных площадках Пермского района бывают часто. Такой уж у нас район — ни года без стройки! То школа, то детских садов парочка, то фельдшерско-акушерский пункт, то стадион… Но, если признаться честно, в строительстве мы мало чего понимаем. Ведь на площадку мы обычно приезжаем в сопровождении инженера из районного управления капитального строительства, стоим тихонечко возле проходной, дальше нас, как правило, не пропускают, дабы не нарушать негласный закон — посторонних на строительной площадке быть не должно! Там же возле заборчика торопливо записываем в блокнотики основные параметры строительства — метры-кубометры-тонны-этажи – да и возвращаемся обратно в редакцию ваять очередную нетленку. Иногда, правда, подрядчики организуют настоящую экскурсию по строительной площадке. Это случается, когда объект приезжает осматривать глава района, его заместители или высокие гости из министерства, а то и сам губернатор! Тогда мы вместе со всеми стремительно проносимся по этажам зданий «посмотрите направо — посмотрите налево», а потом с умным видом стоим перед схемами и табличками, пытаясь уловить суть разговора.

Любопытство — не порок

На прошлой неделе десант «НИВЫ» в очередной раз побывал в Ясырях на строительной площадке детского сада, и на этот раз все было по-взрослому. Нам выдали каски, велели смотреть вверх, под ноги и по сторонам и повели самыми настоящими рабочими тропами. Забегая вперед, скажу: башенный кран покорить не удалось. Впрочем, мы и не пытались. Во-первых, страшно. Во-вторых, холодно. В-третьих… Увы, богатыри не мы…

Нацпроект — это здорово!

Деревня Ясыри Савинского поселения. Именно здесь в настоящее время строится детский сад на 350 мест. Почему именно здесь? Численность населения в Савинском поселении составляет около 7 тысяч официально зарегистрированных жителей. Это самое маленькое по занимаемой площади и одно из самых густонаселенных поселений Пермского района. Много детей. По данным на начало года в очереди на получение места в детских дошкольных учреждениях числилось чуть больше 100 малышей. Кроме того, в новый детский сад пойдут дети, сейчас посещающие детский сад, расположенный в деревне Ванюки. Это одно из самых старых дошкольных учреждений в Пермском районе, и его чрезвычайно дорого содержать на уровне строгих нормативов, предъявляемых к учреждениям образования. Также изрядно перегружен и детский сад, расположенный в деревне Большое Савино, поэтому при желании часть детей сможет перейти в новое дошкольное учреждение.

Одним словом, новый детский сад району очень нужен. Но в то же время понятно, что без помощи из вышестоящих бюджетов построить полноценное дошкольное учреждение муниципалитет не сможет. Там, наверху, необходимость детского сада признавали, но гарантией финансовой поддержки не обнадеживали. И тогда Пермский район пошел ва-банк — на свои средства разработал проект и уже с готовым, утвержденным и согласованным пакетом документов в очередной раз обратился в край.

Чаяния жителей Савинского поселения услышал губернатор Пермского края Дмитрий Махонин. Детский сад в Ясырях был включен в национальный проект «Демография», утвержденный президентом России Владимиром Путиным. На его строительство из краевого и федерального бюджетов было выделено более 300 миллионов рублей.

Стройка началась в октябре прошлого года. Сейчас стены будущего детсада из красного кирпича уже выше забора. Как выглядит строительная площадка изнутри и что на ней происходит в настоящее время, нам показал прораб строительной компании «Парма» Николай Пузырев.

Со своей котельной теплее

С чего начинается строительная площадка? Конечно же, с забора — с большими воротами и будкой охранника. Как правило, строительные ограждения выставляются практически по границам прилегающей к будущему учреждению территории. У будущего детского сада она большая — почти шесть тысяч квадратных метров. Ведь здесь должны будут разместиться прогулочные участки для 14 групп, спортивная площадка, техническая территория для разгрузки транспорта, пешеходные тропинки, а также газоны и цветники.

В границы стройплощадки детского сада в Ясырях попали также трансформаторная подстанция, и это позволило снизить издержки на организацию временной схемы электроснабжения. В дальнейшем эта же подстанция будет обеспечивать электричеством и детский сад. Прокладывать капитальную линию электроснабжения начнут со дня на день. Глубина залегания кабелей — до одного метра, укладываться они будут в специальный короб, защищающий их от повреждений.

Новый детский сад будет располагать и собственной котельной. По словам прораба, тянуть трубы отопления от поселенческой котельной оказалось значительно дороже, чем построить мини-котельную и соединить ее газораспределительной станцией, расположенной неподалеку. И это тоже отличный вариант, потому что в будущем детский сад не будет зависеть от поселковой системы теплоснабжения и даже сможет самостоятельно регулировать подачу тепла в зависимости от потребностей. Строительством котельной и прокладкой небольшого газопровода занимается подрядная организация. Но Николай Пузырев, как и положено настоящему прорабу, в курсе всех подробностей.

— Сейчас они фундамент устанавливают, — комментирует он, — в ближайшие дни привезут модуль. А установка и подключение — дело недолгое. Дольше будут согласовывать и получать разрешительные документы на ввод в эксплуатацию.

И дорогу отремонтируют

Сейчас на стройплощадку от Казанского тракта ведет самая обычная изрядно разбитая дорога. Как выяснилось в момент разработки проекта детского сада, дорога эта числилась в числе бесхозных. Чтобы иметь на нее законные права, а именно при их наличии можно тратить бюджетные средства на ремонт и содержание дороги, администрация Савинского поселения инициировала процедуру паспортизации. Также поселенческие власти планируют на условиях софинансирования с районным бюджетом проложить к новому детскому саду тротуары от автобусных остановок деревень Ванюки и Песьянка. Неподалеку от дошкольного учреждения будет построена автомобильная парковка, это предусмотрено бюджетом строительства.

Тепло ли тебе, девица?

А на самой строительной площадке гуляет ветер. В день нашего приезда на улице изрядно потеплело, но очень сильный северный ветер буквально разметал в клочки все мысли о весне. Смотреть на людей, копошащихся на стенах здания, было холодно…

— Нет, рабочие не мерзнут, — безапелляционно заявил Николай Александрович. — Я тридцать лет на стройке отработал, все рабочие специальности знаю, поэтому сужу по себе. Когда человек работает и правильно одет, ему не холодно. А мои ребята халтурить не любят. И одеваться умеют.

Между прошлым и будущим

Первое, на что мы обратили внимание, это огромные каменные валуны. Это, как пояснил прораб, остатки старого фундамента. Ранее на этом месте, по словам главы Савинского поселения Андрея Минькова, располагался частный автодром с небольшим гаражом. И, судя по исполинским размерам валунов, гараж этот был еще советского исполнения. Лежать им здесь недолго, когда территорию детского сада будут готовить к благоустройству, валуны увезут на полигон строительного мусора.

По узким тропинкам, обходя паллеты с кирпичами и бетонные блоки, мы подходим к будущему зданию. Работы ведутся споро. Еще по осени в основание детского сада было забито несколько десятков шестиметровых свай. Такая глубина обусловлена особенностями грунта, в этой местности они ползучие, поэтому сваю забивают в почву до тех пор, пока она не достигнет неподвижного слоя. В единую конструкцию сваи «завязаны» ростверком из железобетона. Именно он и служит опорой для стен.

Трижды контроль

Кстати, контроль за качеством работ ведется на каждом этапе строительства. Вырыли котлован — проверили глубину, установили сваи — проверили высоту, уложили ростверк — проверили на прочность и так далее. Причем контроль разный. Есть авторский, это когда разработчики проекта сверяют выполненные работы с проектной документацией. Есть контроль заказчика, в данном случае его проверку проводят специалисты из районного управления капитального строительства. Также контроль за строительством осуществляет государственная строительная инспекция. Задача всех контролирующих органов — удостовериться в качестве материалов и соблюдении технологий, именно от этого и зависит, что в конце концов будет построено — избушка на курьих ножках или современное здание.

Без перекуров

Само здание строится из кирпича по бескаркасной технологии, это означает, что продольные и поперечные стены будут выполнять функцию несущих. Ежедневно будущий детский сад «подрастает» на 30 тысяч кирпичей. Чтобы уложить такое количество, трудится бригада из 25 каменщиков. Каждый за рабочую смену выкладывает два поддона кирпичей по 800 штук в каждом. Норма, кстати, значительно меньше. Удивляюсь скорости и мастерству!

— А ты видишь хоть одного каменщика с сигаретой? — спрашивает Николай Александрович. — Вот за счет снижения количества простоев, перекуров рабочие умудряются перекрыть норму в полтора-два раза. Даже перерывы на обед сократили до 20 минут вместо положенного часа.

Меряем стены. Рулетка показывает 38 сантиметров, это полтора кирпича с учетом швов между ними. Не мало ли?

— Так это ж без отделки! — отвечает Николай Александрович. — Прибавь сюда утеплитель «пеноплекс», это еще 18 сантиметров. А сверху установим навесной вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитными плитами. Вот и получится у нас толщина стен в 60 сантиметров.

Именно по такой технологии, по словам прораба, была построена школа в Сылве. Такое устройство стен делает здание энергоэффективным, то есть способным длительное время сохранять тепло.

Все по плану

Между тем, на любопытных журналистов никто не обращает внимания. Каждый занят своим делом — каменщики выкладывают стены, бетонщики готовят опалубку для устройства вентиляционной шахты, несколько рабочих с помощью башенного крана выгружают плиты.

— Это гипсополимерные плиты, — не дожидаясь вопроса, подсказывает Пузырев, — из них перегородки будем ставить.

Мне ничего не остается делать, как кивнуть головой, мол, толк в гипсополимерных плитах знаю. К этому моменту холодный ветер, гулявший по стройплощадки, добрался-таки до костей, и мне смертельно захотелось в тепло.

В бытовке продолжаю закидывать прораба вопросами. Итак. Укладка стен первого этажа в настоящее время завершена. На кладку второго этажа понадобится еще месяц. Со дня на день ожидается поставка окон. Параллельно с установкой окон начнется прокладка коммуникаций. К тому времени, когда здание доведут до крыши, можно будет подключать тепло. Перед тем, как приступить к внутренней отделке, стены должны хорошо просохнуть. Крыша у детского сада будет плоская с внутренним водостоком. По плану детский сад должен быть сдан в эксплуатацию до конца текущего года.

— Успеем, — заверил прораб.