Кондратово: деревня контрастов

В любимом многими фильме «Бриллиантовая рука» экскурсовод говорила: «Мы  посетим с вами Стамбул  — город контрастов». Вот и Кондратово — одну из самых больших деревень в стране по численности на- селения — можно назвать деревней контрастов.

Дом, милый дом…

С одной стороны, есть малоэтажная застройка — дома, построенные еще в прошлом веке, коттеджи начала этого века, таунхаусы. С другой — постоянно прибывающее количество многоэтажных домов. Пока самый высокий дом — 25 этажей.

Сегодня в Кондратово многоэтажки строят сразу несколько застройщиков, это видно по архитектуре домов и микрорайонов. Более 10 лет назад началось строительство микрорайона «Новый», который опознается по белым панелям с эксклюзивной цветовой гаммой для каждого дома. В обиходе его называют «Медовый», так как первые дома были украшены символическими сотами. Кирпичные дома второго застройщика стоят в другой стороне деревни, ближе к центральным улицам. Он обанкротился, к счастью, не оставив в Кондратово недостроев. Позже на жилищный рынок зашли другие крупные компании.

Застройка производится  и комплексно, что позволяет решать и социальные проблемы деревни, и точечно. К примеру, одна из строительных компаний взяла на себя обязательство построить сквер в рамках федеральной программы Комплексного развития сельских территорий, а также возвести часовню.

Еще пять лет назад стоимость квадратного метра новостройки была ниже, чем в городе, и ипотека была доступней, особенно сельская, поэтому здесь достаточно много молодых семей, которым такие условия, а также поддержка со стороны государства — единовременная выплата молодым семьям до 35  процентов от стоимости приобретаемого жилья и ежегодно индексирующийся материнский капитал — позволяли молодым обрести новое жилье. Благодаря этому росло и количество жителей деревни.

Кто в домиках живет

Общая численность зарегистрированных на 1 января 2024 года — 16447 человек. Более свежих статистических данных найти не удалось. Но фактически Кондратово насчитывает более 19 тысяч человек, по слухам — достигает 30 тысяч. В это число входят арендующие квартиру по договору и без него, проживающие здесь, но зарегистрированные в другом населенном пункте — Перми, Куеде, Соликамске, владельцы квартир, также оставившие за собой регистрацию в других населенных пунктах.

В Пермском округе зачисление в детские сады и школы происходит в соответствии с законодательством: принимаются дети, имеющие постоянную или временную регистрацию в деревне. И только потом, когда в классах или группах ближе к началу учебного года остаются свободные места, можно попробовать устроить ребенка в близлежащее образовательное заведение.

В деревне насчитывается два дошкольных образовательных учреждения — «Ладошки» и «Акварельки», имеющие каждый по два здания. Последнее было открыто два года назад, очередь детей сократилась, но постоянно пополняется в связи с появлением новых жителей Пермского округа.

Кстати, Пермский округ — единственный муниципалитет в крае, где зарегистрирован естественный прирост населения — число родившихся детей превысило число умерших на 110 человек.

Кондратовская школа работала в напряженном режиме. Открытие новой школы «Сфера» на 1100 мест снизило нагрузку, и пока она работает в одну смену. Школа отличная, светлая, имеющая все самые современные возможности для обучения и развития детей. Здесь можно и петь, и плясать, и создавать роботов, и многое другое. Но главная задача учеников — учиться, чтобы получить достойное образование и стать хорошим профессионалом.

Здоровье поддержать

Амбулатория, которая уже не вмещает всех пациентов, в этом году должна переехать в новое здание. Оно уже почти достроено, идут отделочные работы, за строительство отвечает Министерство здравоохранения Пермского края.

Инфраструктура для жизни

Судя по постам жителей Пермского округа, наболевший вопрос больших деревень в округе — единственный выезд. Это относится и к Гамово, и к Фролам, и, конечно, к Кондратово. Значительная часть проживающих в деревне работает в городе, им нужно завезти детей в садик, подбросить в школу, если ребенку достаточно далеко идти, и все это нужно сделать практически по единственной дороге — Камской улице, а из Медового — по Водопроводной опять же с выездом на Камскую. Дорога всего двухполосная, у светофора скапливается приличное количество автомобилей, школьных автобусов и общественного транспорта. Все это приправляется большегрузами и фурами, везущими стройматериалы на новые стройки деревни.

Получается, что с одной стороны — хорошо, строительство и развитие, с другой стороны — плохо, дороги разбиваются. И приводить их в порядок, пока не окончено строительство домов не имеет смысла. Иначе придется делать второй раз. Но, несмотря на это, основные дороги будут ремонтировать и расширять.

Но значимая новость для жителей Кондратово — строительство долгожданного выезда на улицу Строителей города Перми уже началось. Проект проходит государственную экспертизу. Средства на строительство заложены в краевом бюджете, бюджете города Перми и одного из крупных застройщиков. По информации министра транспорта края Сергея Вешнякова, максимум работ сделают в этом году. Еще один застройщик разрабатывает проект двухполосной дороги на бульваре Преображенского до Водопроводной улицы.

И красивее!

О создании нового сквера на Водопроводной улице уже упоминали, второй появится на Камской улице возле детского сада «Акварельки» за счет местного бюджета. Ко Дню Победы будет установлен новый памятник участникам специальной военной операции и отреставрирована стела.

Представители администрации обратили внимание на нестационарные торговые объекты. Некоторые из них будут снесены, так как размещены на земельном участке без соответствующих разрешительных документов и не отвечают требованиям. На Гаражной улице выявлен самозахват земли — меры будут приняты.

Проблем в Кондратово достаточно, но решить их в один день невозможно — это планомерная работа. Ольга Николаевна планирует побывать во всех территориальных управлениях.