Лето на исходе: как проходит подготовка многоквартирных домов в Пермском муниципальном округе к осенне-зимнему сезону

Синоптики обещают еще несколько дней палящего солнца и отсутствие дождей. Зато в конце августа, судя по прогнозам, природа сыграет на понижение и весьма резко, а к низким температурам добавятся и бесконечные осадки. Предполагаю, что уже через месяц многие из нас будут с надеждой трогать холодные бока радиаторов отопления: «Дали тепло или нет?» Ответ на этот вопрос зависит от того, как к предстоящему осенне-зимнему периоду подготовились предприятия и организации, обслуживающие жилищно-коммунальное хозяйство нашего округа.

Кстати, подготовка к будущему отопительному сезону началась еще в разгар предыдущего. Уже в январе текущего года в администрации Пермского муниципального округа была создана специальная комиссия, которая утвердила план подготовки к следующей зиме и назначила ответственных. Ну а сейчас пришло время держать ответ.

Подготовка жилого фонда округа (многоквартирные дома) ведется в соответствии с графиком. Из 790 домов 223 уже получили паспорта готовности, это почти треть. Наиболее успешно с этой задачей справляются во Фроловском территориальном управлении, там готовность домов к зиме составляет 65 процентов. Не зря прожили лето и коммунальные службы Юговского и Култаевского территориальных управлений. Здесь паспортами готовности обзавелись 52 и 40 процентов жилых многоквартирных домов соответственно.

Есть и отстающие. Это Кукуштанское, Юго-Камское и Усть-Качкинское теруправления, в этих территориях паспортами не может похвастать ни один дом.

А между тем паспорт готовности к отопительному сезону — это крайне необходимый документ. Ведь он содержит

информацию о состоянии системы отопления, наличии оборудования, его техническом состоянии, в паспорте готовности должны быть указаны различные параметры, относящиеся к отоплению и его температурному регулированию, информация о температурных режимах в разное время суток, о наличии и состоянии теплоизоляции. Также в паспорте указывается информация о проведенных работах по подготовке к зиме. Все это позволяет оперативно принимать решения в случае нештатных ситуаций.

Так что управляющим компаниям и ТСЖ нужно поторопиться. Зима (смотри выше) не за горами. Готовность жилого фонда округа (многоквартирные дома) должна быть обеспечена до 15 сентября, то есть осталось чуть больше месяца.

Кроме многоквартирных домов, к этой дате паспортами готовности должны обзавестись котельные (63 объекта), центральные тепловые пункты (22 объекта). Необходимо также позаботиться и о состоянии 146,46 км тепловых сетей.

Активная работа по подготовке котельных к зиме ведется в Гамовском, Култаевском и Фроловском территориальных управлениях, в этих же территориях занимаются и тепловыми сетями. Это предприятия «Энерго-ресурс», «Райтеплоэнерго-Сервис», «Поток», «РЭМ-сервис». Среди передовиков — Култаевское теруправление, здесь паспорта готовности уже получили десять котельных, пять центрально-тепловых пунктов и более 13 километров теплосетей.

Очень мало времени осталось и на завершение подготовительных работ на объектах социальной сферы. На сегодняшний день стопроцентной готовностью к зиме могут похвастать образовательные учреждения, это 74 здания детских садов и школ. Вся остальная «социалка» — административные здания (26 штук), культурно-досуговые и спортивные учреждения (51 объект), поликлиники, амбулатории, ФАПы (всего 61 учреждение) — должна подтвердить свою готовность до первого сентября.

На первое августа общая готовность объектов всей социальной сферы не превышала 40 процентов, это, по словам первого заместителя главы администрации Пермского округа Игоря Варушкина, мало.

Подготовка к зиме осложняется долгами за топливно-энергетические ресурсы перед «Газпромом» за газ и Пермской энергосбытовой компанией за электричество. Ресурсоснабжающие предприятия округа незначительно снизили свою задолженность, и она по-прежнему остается весомой — 6,5 миллиона рублей за газ и 10,5 миллиона рублей за электричество.

Но не стоит обвинять во всех смертных грехах ресурсников округа. Ведь им, в свою очередь, должны управляющие компании и ТСЖ, задолженность которых за год (с 1 августа прошлого года) выросла со 138 миллионов рублей до 150 миллионов, а также жители округа, которые платят ресурсоснабжающим организациям напрямую.

Самая большая задолженность за тепло и горячую воду — 41 миллион рублей — управляющие компании и ТСЖ округа должны Пермской сетевой компании, четверть этого долга принадлежит управляющей компании из Кондратово «Универсал-Инжиниринг».

В должниках числится и дирекция единого заказчика, ее совокупный долг перед поставщиками тепла превышает 28 миллионов рублей.

По итогам последнего совещания по подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса, в том числе жилого фонда, к отопительному сезону 2023-2024 годов все участники получили ценные указания.

Руководителям территориальных управлений— усилить контроль за соблюдением планов-графиков подготовки объектов к осенне-зимней эксплуатации. Управлению благоустройства — обеспечить выполнение плана графика мероприятий капитального и текущего ремонта объектов коммунального хозяйства. Ресурсоснабжающим организациям, управляющим компаниям и ТСЖ — обеспечить соблюдение адресного плана-графика подготовки многоквартирных жилых домов, а также обеспечить снижение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

К сожалению, на совещании отсутствовали представители обслуживающей организации «Стройтехсервис» (Платошино), управляющих компаний «Стрелка» (Сылва), «Усть-Качка Сервис» (Усть-Качка), «Индустрия» (Култаево), «Профессионал» (Гамово, Култаево, Юг), «Стандарт-ПМ» (Лобаново).

— Вопросы подготовки жилищного фонда и объектов социальной инфраструктуры к отопительному периоду 2023-2024 являются одним из приоритетных направлений при осуществлении прокурорского надзора на территории округа, — отмечает Екатерина Калинина, заместитель прокурора. — Налажено межведомственное взаимодействие и обмен информацией по направлениям подготовки, требующим особого внимания, на постоянном контроле находятся сбор и анализ сведений, предоставляемых органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами. В рамках взаимодействия с населением в августе - сентябре 2023 запланировано проведение «прямых линий» по вопросам подготовки к отопительному сезону.