От тарифов на свет до новых правил для маркетплейсов

Что изменится в законодательстве с 1 октября

С первого октября в России и Пермском крае вступает в силу сразу пакет новых законов и нормативных актов. Одни коснутся каждого — счёта за коммуналку и правила покупок, другие — бизнеса и предпринимателей. Рассказываем, что именно меняется.

Коммуналка

С 1 октября 2026 года в Пермском крае меняются цены на электроэнергию.

Если у вас газовая плита, стоимость электричества будет такой. При обычном тарифе, когда цена одинаковая, и днём, и ночью, один киловатт‑час обойдётся в 6,98 рублей вместо прежних 6,28 рублей. Если у вас тариф «день‑ночь», днём электричество будет стоить 7,89 рублей (раньше было 7,08 рублей), а ночью — 4,74 рубля (было 4,26 рубля). При трёхзонном тарифе — с разделением на пиковые, полу­пиковые и ночные часы — цена в пиковую зону составит 9,11 рублей (было 8,24 рубля), в полупиковую — 6,98 рублей (было 6,28 рублей), ночью — 4,74 рубля (было 4,26 рубля).

Для домов с электроплитой и для жителей сёл цены тоже поменяются. При обычном тарифе киловатт‑час будет стоить 5,35 рублей вместо 4,65 рублей. По тарифу «день‑ночь» днём цена составит 6,05 рублей (было 5,24 рубля), ночью — 3,63 рубля (было 3,15 рубля).

Газ при оплате по счётчику для приготовления еды будет стоить 9,98 рублей за кубометр.

Семейная ипотека

С 1 октября меняются условия семейной ипотеки. Для семей с одним ребёнком младше семи лет ставка составит 10 %, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. С двумя детьми — 8 % и 8 млн рублей. С тремя — 6 %, с четырьмя — 4 %, с пятью и более — 2 %, максимальная сумма до 10 млн рублей.

Главное условие для большинства семей — в ней должен быть хотя бы один ребёнок младше семи лет (то есть до шести лет включительно): без этого в программе не поучаствовать, даже если детей много. При этом усыновители имеют те же права, что и родные родители.

Есть и особые случаи: например, семьи с ребёнком‑­инвалидом могут взять ипотеку по ставке 6 % вне зависимости от количества детей — пока ребёнку не исполнится 18 лет. Ещё ставка 6 % действует, если кредит берут на строительство дома, завершение стройки или покупку участка под застройку. Кроме того, если внести первоначальный взнос от 50 %, либо в первый год погасить до половины стоимости жилья, ставка фиксируется на уровне 6 % на весь срок.

Заёмщик обязательно должен быть гражданином России, а после покупки квартиры семья обязана оформить в ней постоянную регистрацию минимум на пять лет — иначе льготную ставку могут повысить. Рефинансировать можно только ипотеку, взятую на покупку жилья у застройщика, а одновременно пользоваться двумя льготными ипотечными программами нельзя. Вводится максимальный срок субсидирования — до 15 лет. Если кредит оформлен на больший срок, дальше ставка будет рыночной.

Маркетплейсы

С 1 октября заработает закон о платформенной экономике — он касается крупных маркетплейсов и направлен на то, чтобы сделать взаимодействие всех участников более прозрачным и защитить обе стороны от неожиданных и несправедливых изменений.

Покупателям станет проще: если попадётся бракованный товар, претензию можно будет отправить прямо через платформу, не разыскивая контакты продавца. Ещё в карточке товара обязательно появится ИНН продавца — так легче проверить, кто именно предлагает вещь.

Продавцам же дадут защиту от внезапных изменений: площадки не смогут менять условия договора задним числом. О любых переменах, особенно если они ухудшают положение продавца, должны предупредить заранее — минимум за 15 дней, а о серьёзных — за 45. Скидки за счёт продавца теперь возможны только с его согласия, а заблокировать карточку можно только по чётким основаниям из договора. Кроме того, площадки будут тщательнее проверять данные продавцов и товаров, а при спорах обязаны отвечать на жалобы в течение 15 дней.

С 1 октября 2026 года по 30 сентября 2028 года школы, детские сады и другие образовательные учреждения в рамках эксперимента смогут делать мелкие закупки через маркетплейсы — наряду с привычными электронными площадками для госзакупок.

Самозанятые

Если вы работаете как само­занятый через онлайн-платформу (например, доставляете еду, или возите пассажиров), появится ограничение: нельзя работать с одним и тем же заказчиком более 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд. Если превысите лимит, платформа обязана приостановить выдачу заказов именно в паре «этот заказчик — этот исполнитель». На других заказчиков ограничение не распространяется.

Норма введена, чтобы ­пресечь случаи, когда под видом самозанятости скры­ваются обыч­ные трудовые отношения. Штрафов для самозанятых не предусмотрено, но если налоговая признает отношения трудовыми, у заказчика возникнут доначисления НДФЛ и страховых взносов.

Мигранты

С 1 октября 2026 года ФНС начнёт регулярно передавать в МВД сведения о доходах иностран­ных граждан. Данные берутся из уже существующей отчётности: расчётов по страховым взносам, где отражены выплаты по трудовым и гражданско-правовым договорам, а для самозанятых — из приложения «Мой налог». На основе этих данных МВД будет проводить проверки.

Суть проверки — выяснить, хватает ли у мигранта официального заработка на содержание себя и несовершеннолетних иждивенцев в России. Если доход окажется ниже норматива, в выдаче нового патента или разрешения на работу откажут, а действующий аннулируют.

Исключения: правило не применяется при первом оформлении патента, а также для тех, кто работает только у физических лиц для личных нужд (но это касается лишь патентов, для разрешений на работу такой оговорки нет).

После аннулирования патента у иностранца есть 15 дней на выезд из России при отсутствии других законных оснований. Если работодатель продолжит использовать труд такого человека, это будет считаться незаконным привлечением к работе и повлечёт штраф.

Сигареты и вейпы

С 1 октября 2026 года в России начинается выдача лицензий на розничную и развозную торговлю табачной и никотинсодержащей продукцией, однако обязательным наличие лицензии станет только с 1 марта 2027 года — это даёт бизнесу время на подготовку. Госпошлина составляет 20 000 рублей за каждый год действия лицензии, причём платить нужно отдельно за каждый торговый объект, если у компании их несколько. Подать заяв­ление можно в электронном виде через портал «Госуслуги», а при нарушениях, например продаже несовершеннолетним или размещении точки рядом с учебными заведениями, лицензию могут аннулировать.

В Пермском крае региональный запрет на продажу вейпов и жидкостей к ним, действующий с марта 2026 года, приводят в соответствие с федеральным законодательством. ­Поправки в местный закон вступают в силу с 1 октября 2026 года, но сам запрет продолжит действовать до 1 марта 2027 года. С этой даты начнёт работать федеральный пятилетний запрет на розничную продажу электронных систем доставки никотина — он продлится до 2032 года. При этом системы нагревания табака под этот запрет не подпадают и могут продаваться в обычных магазинах, где разрешена торговля табачной продукцией.

За продажу вейпов после 1 марта 2027 года предусмотрена административная ответственность, а за розничную торговлю табаком без лицензии в крупном размере — даже уголовная. Предпринимателям стоит заранее проверить оформление всех торговых точек и скорректировать ассортимент с учётом новых ограничений.

СПРАВКА "НИВЫ"

• Микрозаймы. Микрофинансовые организации не смогут выдать третий заём с полной стоимостью более 200 % годовых, если у заёмщика уже есть два непогашенных займа на таких же условиях. Норма действует с 1 октября 2026 года до 1 апреля 2027 года, затем условия ужес­точат.
• Штрафы за строительный мусор. Законодательное Соб­рание Пермского края приняло ­закон об административной ответственности за нарушение правил обращения со строительными отходами. Штрафы для должностных лиц — от 25 до 35 тысяч рублей, для юридических — от 300 до 800 тысяч в зависимости от тяжести нарушения.
• Новые правила для киос­ков. Они должны соответствовать нормам антитеррористичес­кой защищённости. Владельцам нужно согласовать размещение с Минпромторгом края.
• Наличные через чужие банкоматы. С 1 октября поя­вится техническая возможность пополнять свой счёт через банкомат другого банка с использованием Системы быстрых платежей.
• Обязательная маркировка. Коды «Честного знака» нужно будет наносить на колбасы, хозяйственно-­санитарные изделия, а по консервам и автомобильным жидкостям вводятся дополнительные правила передачи данных в систему.

Татьяна Лунегова
Фото Алёны Крохичевой