Приватизация с тайной давно не тайной

Из истории приватизации

В начале 90-х, когда был принят закон о приватизации, предприятия массово начали передавать социальный «балласт» на содержание муниципалитетам. Это жилой фонд, на содержание которого требовались огромные средства. Это детские сады, которые назывались ведомственными и, как правило, считались боле обеспеченными по сравнению с муниципальными. Это дома и дворцы культуры вместе со всеми студиями, театрами, танцклассами, взрослыми и детскими. Это профилактории и санатории, поддерживающие здоровье работников, особенно тех, кто работает во вредном производстве. Причем никаких компенсационных выплат не просили — в муниципалитетах средств не было не только на компенсации, но и на содержание имеющихся и переданных объектов социальной инфраструктуры.

И лишь некоторые предприятия, трансформировавшихся в акционерные общества, оставляли себе хотя бы детские сады — работники предприятий должны были быть спокойны, отправляя своих малышей в дошкольные учреждения, что они будут накормлены и присмотрены. Особо прибыльные компании старались сохранить за собой и жилье, но под давлением желающих приватизировать жилье все же передавали его в собственность муниципалитетов.

Особенности профсоюзной собственности

Профилактории принадлежали предприятиям, а вот курорты находились в ведении профсоюзов. Они и строились на деньги профсоюзов, и строительные компании участвовали в создании здравниц, получая взамен путевки для своих строителей. И история приватизации для курортов была совсем другая: раз это имущество профсоюзов, то и передано то самое имущество в уставный капитал созданным компаниям. В нашем случае — АОЗТ (теперь ЗАО) «Курорт «Усть-Качка» и «верхушке» профсоюзов. Напомню, это было в 90-х.

Кроме корпусов курорта, имелись еще и жилые дома, которые также стали частью уставного капитала открытого акционерного общества «Курорт «Усть-Качка».

Квартира, стань моей!

Менялась работа, менялись условия жизни, менялись поколения, но жилыми помещениями продолжали пользоваться те же самые семьи — дети, внуки.

А курорт продолжал строить жилье для своих сотрудников. И оно продолжало находиться в собственности курорта. Вокруг люди становились владельцами квартир, покупали, продавали, а жители поселка, не избалованные большими доходами, этой привилегии приватизации оказались лишены. Курорт со своей стороны предлагал жильцам квартир, а их, квартир, более 1100, выкупить жилье по сниженным ценам. Сначала это было 5 тысяч рублей за квадратный метр. Некоторые воспользовались этим предложением. Часть квартир были подарены курортом тем жителям Усть-Качки, которые проработали много лет не только на самом курорте, но и в поселке. За оставшиеся квартиры жители решают побороться — тем более, что в главы поселения идет человек, которому этот вопрос небезразличен.

И одним, а вернее сказать, основным лозунгом выборной кампании Василия Лузина в 2013 году стал девиз: «Вернем квартиры!»

И все пять лет, что Василий Петрович возглавлял Усть-Качку, этот девиз периодически возникал в поле зрения средств массовой информации. Мало того, Василий Петрович поддерживал интерес к этому вопросу, организовывая пресс-конференции. Представители администрации публично обращались к губернаторам края, причем не к одному. И депутатам Законодательного Собрания Пермского края писали обращения. И 450 писем написали в Государственную Думу. И решение, принятое российскими парламентариями, о бессрочной приватизации квартир они записали себе в «плюс».

Но какие бы попытки сдвинуть этот вопрос с мертвой точки не предпринимались, все оставалось на своем месте.

Построено на обмане?

А ларчик, как обычно, открывался очень просто. Видимо, лукавил Василий Петрович, или целенаправленно вводил всех в заблуждение. Люди верили, что он сможет решить вопрос с «заколдованными квартирами». И избрали его на должность главы.

А он или просто делал вид, что решает этот вопрос, или создавал видимость — как с письмами в Государственную Думу. Но еще в период избирательной кампании у Василия Петровича на руках было решение Арбитражного суда Пермского края от 2012 года, где четко было прописано, что приватизация этого жилого фонда невозможна. Оно, в свою очередь, подтверждало решение Высшего Арбитражного суда Российской Федерации еще от 25 июня 2002 года о том, что при создании в 1992 году закрытого акционерного общества «Курорт «Усть-Качка» в уставный капитал этого общества вошли не только здания и строения курорта, транспорт, вспомогательные объекты, но и жилые дома. При этом ЗАО «Курорт «Усть-Качка» стало лишь преемником собственности, принадлежащей Федерации независимых профсоюзов. И жилые дома также являются частью курорта.

Поэтому курорт как собственник имеет право распоряжаться жилым фондом, который ему принадлежит. И Василий Петрович, желая занять должность главы поселения, знал об этом. Все эти «знания» почерпнуты им из решения Арбитражного суда Пермского края от 20 января 2012 года, выборы — напомню — проходили в 2013 году. Это решение было оставлено без изменений Высшим Арбитражным судом Российской Федерации 25 февраля 2014 года.

Так что лукавил Василий Петрович, говоря о том, что он будет отстаивать права граждан до самого конца.

К сожалению, закон обратной силы не имеет. Имущество, принадлежащее курорту, останется в его собственности. И только собственник может принять решение, как распорядиться своим имуществом: продать, подарить или предложить пользоваться им. ЗАО «Курорт «Усть-Качка» предложил выкупить жилые помещения, осталось порядка 500 невыкупленных квартир. Правда, стоимость квадратного метра стала выше. Но каждый вправе и пользоваться квартирой для проживания. Выбор за каждым из вас.